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實地·常春藤

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樓盤均價:9300元/㎡

樓盤地址:[ 惠陽 ] - 惠州御和路與惠南大道交匯處   查看地圖>>

主力戶型:1房1廳  2房2廳  3房2廳   全部戶型>>

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樓盤詳情:
最新消息:實地常春藤位于惠州市惠陽區經濟開發區,根據惠州市城市軌道交通規劃,項目正位于規劃中的地鐵1號線三和站旁。 惠州城市軌道1號線為市區的骨架線路,一期在線路走向上將從惠州北站引出,終點至惠州南站,由北向南,連接惠城區和惠陽大亞灣。未來可對接深圳、……


實地·惠州常春藤項目是地鐵1號線都市住區的首個重點項目,三和站距離項目步行五分鐘,真正做到7站直達深圳,完美接駁深圳。本次正式對外開放展示的漫游式趨勢生活示范區,是實地集團傾力5000萬巨資打造,源自國際美學設計,運用多種珍稀樹種,還原真正的熱帶雨林。

 

本次展示的戶型(建筑面積)主要有90㎡、120㎡、125㎡,戶型方正實用,戶戶朝南,空間布局合理,功能齊全,是目前深圳人居置業的不二之選。

實地常春藤位于惠州市惠陽區經濟開發區,隸屬于1號線都市生態住區,緊鄰粵港澳大灣區大型交通樞紐之一惠州南站,是集國際、時尚、文化、生活、生態為一體的宜居生活示范區。
 


所屬商圈:惠州地鐵1號線三和站片區
樓盤地址:惠陽惠南大道
產權年限:70年
開發商:惠州市現代城房地產發展有限公司
占地面積:260000平米
建筑面積:760000平米
容積率:2.47
綠化率:35.30%
樓棟總數:38棟
總戶數:5284戶
停車位:6495個
物業公司:深圳市彩生活物業
物業費:高層1.39元/㎡·月、別墅3元/㎡·月
在售戶型:88-140㎡三至五房

【1號線都市生態住區】

實地常春藤位于惠陽區惠南大道旁,坐擁原生山河景觀,環境優越,空氣清新。項目總占地約26萬m2,分5期開發,總建筑面積約76m2,容積率2.36,綠化率30%。項目主力戶型是90-140m2高層住宅。

【國際品質配套,遇見質感生活】

實地常春藤由高層與別墅組成,擁有超低容積率。項目園林設計靈感來源于亨利·盧梭描繪熱帶玉林的畫作,精選種類繁多的園林植物,打造熱帶的奇異風情。

實地·常春藤擁現代化的建筑風格與居住體驗,它的窗口就像一臺觀景的望遠鏡,陽臺就是瞭望臺,將視野角度最大化,全方位攝取生活的風景。

【雙軌品質生活,事業與家庭從此切換】

【惠州南站】緊鄰粵港澳大灣區大型交通樞紐之一惠州南站;

【地鐵接駁】深圳地鐵14號線/惠州軌道交通1號線——便捷生活,直達福田中心區;

【多元交通】軌道交通網絡,連接廣深港生活圈,縱橫珠三角城市群。

【全能定制質感日常,打造更高人居理念】

實地常春藤自持社區商業配套,以多元的社區生活豐富質感人生。逗號便利店,社區影院,家有健康服務中心,BerryBall貝瑞母嬰店,海綿興趣班等配套設施,將精致所需前置于此,開啟生活的全屏界面。

【粵港澳大灣區時代,深惠軌道上的國際都會】

粵港澳大灣區的建設正式成為國家戰略,一個比肩紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區的世界級灣區開始加速成型。實地·常春藤在時代質變中占盡地利,深惠同城發力,惠州南站、1號線沿線國際住區構建粵港澳生活重心。

【城際快速】:

項目位于惠陽區惠南大道旁,惠城區與惠陽區交通大動脈,全長約33.4公里,惠州由沿江城市向向沿海城市的步伐又邁進了一步。

【地鐵】:

深圳地鐵14號線——與深圳無縫接駁,直達福田中心區,輕松暢享高效和便捷的生活。

惠州軌道交通1號線(規劃中)——橫貫南北,無縫鏈接惠州南站,雙軌齊發縱橫深惠。

【高鐵】:

廈深高鐵——打通惠州直達深圳、潮汕和閩南地區的交通線路,惠州的“高鐵時代”由此開啟。

贛深高鐵——珠三角連接長三角和環渤海的重要客運通道,自此惠州從市區去深圳只需20分鐘左右。

廣汕高鐵——京九、沿海國家高速鐵路干線重要組成部分,通車后惠州與廣州之間也將30分鐘可達。

【高速】:

臨近沿海高速、沈海高速、長深高速、深汕高速、潮莞高速、惠大高速、廣惠高速等高速線路,盡享便捷出行。

【機場】:

惠州平潭機場——廣東省第十個民用機場,鋪陳無界出行方式。

【公交】:

覆蓋區域內全城交通網絡:

10路:淡水——三和;K1路:惠州火車站——澳頭;K2路:惠州火車站——澳頭;K3路:惠州汽車總站——惠州南站

【自駕】:

(1)深圳自駕路線

線路1:梅觀高速—機荷高速—惠大高速永和出口(左轉)—惠澳大道—惠南大道—項目

線路2:沿海高速—惠大高速永和出口(左轉)—惠澳大道—惠南大道—項目

(2)東莞自駕路線

莞深高速—機荷高速—深汕高速—惠大高速永和出口(左轉)—惠澳大道—惠南大道—項目

(3)惠陽、大亞灣:人民路—北環路—惠南大道—項目

(4)汕頭:深汕高速—淡水人民路—北環路—惠南大道—項目

(5)河源:惠河高速—惠州市—惠南大道—項目

建筑信息

實地常春藤產權年限:住宅70年實地常春藤戶型:二居90平米、三居120平米、三居125平米、四居140平米實地常春藤建筑面積:760000平米實地·常春藤占地面積:260000平米實地常春藤建筑類別:高層實地常春藤裝修情況:毛坯、公共部分精裝修

物業信息

實地常春藤物業類別:住宅、別墅實地常春藤容積率:2.36實地常春藤綠化率:30%實地常春藤供水:市政供水實地常春藤供氣:市政供氣實地常春藤供暖:無實地常春藤寬帶:有實地常春藤物業公司:廣東實地物業管理有限公司實地常春藤物業顧問公司:廣東實地物業管理有限公司實地常春藤物業費:1.39元/平方米·月 暫無實地常春藤停車位:5825輛
 

惠州實地常春藤戶型
 










 

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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足

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